SYARAT & KETENTUAN PENGGUNAAN

Syarat & Ketentuan ini mengatur akses dan penggunaan layanan situs website A1 Top Property. Situs ini dikelola oleh manajemen A1 Top Property yang telah melayani industri properti sejak tahun 2011.

1. Persetujuan Ketentuan

Dengan mengakses, menjelajahi, atau memanfaatkan fitur di situs ini, Anda menyatakan telah membaca, memahami, dan menyetujui untuk tunduk pada Syarat & Ketentuan ini serta hukum siber yang berlaku di Republik Indonesia. Jika Anda tidak menyetujui bagian apa pun dari ketentuan ini, Anda disarankan untuk menghentikan penggunaan situs web ini.

2. Ketentuan Layanan "Titip Properti"

Bagi pengguna yang memanfaatkan fitur "Titip Properti" untuk memasarkan asetnya (Rumah, Ruko, Tanah, Apartemen, Gudang, atau Pabrik) di area Gading Serpong, BSD, Jakarta, dan sekitarnya, berlaku ketentuan sebagai berikut:

• Pengguna menjamin bahwa dirinya adalah pemilik sah secara hukum atas properti tersebut, atau merupakan kuasa waris/pihak yang ditunjuk resmi melalui surat kuasa tertulis yang sah.
• Pengguna wajib memberikan data properti secara jujur, akurat, tidak fiktif, serta tidak memanipulasi informasi kondisi fisik maupun legalitas hukum aset.
• Materi foto, video, atau deskripsi teks yang diunggah wajib bebas dari pelanggaran hak cipta pihak lain.
• A1 Top Property berhak sepenuhnya untuk meninjau, mengubah redaksi iklan demi keperluan pemasaran, memvalidasi ulang, menolak, atau menghapus listing properti dari sistem situs web tanpa pemberitahuan apabila ditemukan indikasi data palsu atau sengketa hukum.

3. Sistem Komisi dan Transaksi Agen

Pemuatan informasi properti di situs web ini tidak membatalkan atau menggantikan kewajiban pemenuhan komisi agen properti sekiranya terjadi transaksi yang sukses dimediasi oleh agen A1 Top Property. Tata cara pengikatan jasa pemasaran, persentase komisi jual-beli/sewa, dan aturan transaksi wajib tunduk pada Surat Perjanjian Keagenan resmi (baik Eksklusif maupun Terbuka) yang ditandatangani secara tertulis dan fisik terpisah dari ketentuan situs web ini.

4. Hak Kekayaan Intelektual

Seluruh materi di dalam situs web ini, termasuk namun tidak terbatas pada logo A1 Top Property, desain tata letak grafik, source code, tulisan, dan dokumentasi foto orisinal terlindungi oleh Undang-Undang Hak Cipta Republik Indonesia. Dilarang keras menyalin, menduplikasi, memodifikasi, atau mendistribusikan ulang konten dari situs ini untuk kepentingan komersial pihak lain tanpa izin tertulis dari manajemen A1 Top Property.

5. Perubahan Syarat & Ketentuan

Manajemen A1 Top Property berhak memperbarui dokumen Syarat & Ketentuan ini sewaktu-waktu demi menyesuaikan dengan perkembangan hukum dan peningkatan performa layanan aplikasi kami.

DISCLAIMER

Dengan mengakses dan menggunakan situs web ini, Anda dianggap telah memahami, menyetujui, dan terikat oleh seluruh ketentuan penafian yang tercantum di bawah ini:

1. Akurasi Informasi Properti

Seluruh informasi mengenai listing properti, baik Properti Secondary maupun Properti Primary (termasuk namun tidak terbatas pada harga, spesifikasi bangunan, dimensi luas tanah/bangunan, legalitas sertifikat, denah, video, dan ketersediaan unit) yang disajikan di situs ini adalah bersifat informatif dan perkiraan awal. A1 Top Property senantiasa berupaya menjaga kemutahiran data, namun detail properti dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terdahulu sesuai perubahan aktual dari pemilik properti (vendor) maupun pihak pengembang (developer).

2. Informasi Bukan Merupakan Kontrak Mengikat

Materi, data, dan deskripsi iklan properti di situs web ini disediakan "sebagaimana adanya" dan tidak dapat dianggap sebagai sebuah penawaran resmi, jaminan komersial, atau bagian dari kontrak perjanjian jual-beli/sewa-menyewa yang mengikat secara hukum. Pengguna diwajibkan untuk melakukan konfirmasi, survei fisik lapangan, serta verifikasi dokumen legalitas resmi secara langsung melalui perwakilan agen resmi A1 Top Property sebelum mengambil keputusan finansial atau transaksional apa pun.

3. Batasan Tanggung Jawab Konten Pihak Ketiga & Mitra Klien

Situs web ini memuat informasi, artikel berita pihak ketiga, serta promosi bisnis eksternal melalui program kolaborasi "Mitra Klien". A1 Top Property tidak memegang kendali, tidak memberikan jaminan, dan tidak bertanggung jawab atas kualitas layanan, keaslian produk, maupun keakuratan eksternal dari bisnis Mitra Klien yang terdaftar pada ekosistem pemasaran kami.

4. Batasan Kerugian

A1 Top Property beserta seluruh jajaran manajemen, karyawan, dan agen rekanan tidak dapat dituntut atau dinyatakan bertanggung jawab atas segala bentuk kerugian materiil maupun immateriil, kerusakan, kehilangan keuntungan, atau sengketa hukum yang timbul secara langsung maupun tidak langsung akibat ketergantungan pada informasi yang tersaji di situs web ini.

KEBIJAKAN PRIVASI

A1 Top Property berkomitmen penuh untuk menghormati dan melindungi privasi setiap pengunjung, calon pembeli, maupun pemilik properti yang memercayakan datanya kepada kami. Dokumen Kebijakan Privasi ini disusun berdasarkan Undang-Undang Pelindungan Data Pribadi (UU PDP) yang berlaku di Indonesia.

1. Pengumpulan Data Pribadi

Kami mengumpulkan informasi identitas pribadi secara sukarela ketika Anda menggunakan fitur interaktif di situs kami, seperti mengisi formulir "Titip Properti", menghubungi layanan pemasaran kami melalui tombol WhatsApp Click-to-Chat, mengisi formulir testimoni, atau mendaftarkan diri pada program kemitraan. Data yang kami kumpulkan meliputi:

• Nama Lengkap
• Nomor Kontak / WhatsApp
• Alamat Email
• Spesifikasi dan Lokasi Aset Properti Anda

2. Penggunaan Informasi Data

Data pribadi yang Anda berikan kepada A1 Top Property akan dipergunakan secara bertanggung jawab untuk keperluan:

• Memproses pengajuan pemasaran/titip properti Anda secara strategis.
• Menghubungi Anda kembali guna memberikan konsultasi, menjadwalkan survei unit, atau memberikan laporan progres pemasaran.
• Memverifikasi kecocokan kriteria pencarian properti idaman yang Anda butuhkan.
• Kebutuhan administrasi internal dan peningkatan kualitas performa layanan website kami.

3. Perlindungan dan Keamanan Data

A1 Top Property menjamin bahwa seluruh data kontak dan informasi properti pribadi Anda bersifat rahasia. Kami berkomitmen untuk TIDAK AKAN menjual, menyewakan, membagikan, atau menyebarluaskan data pribadi Anda kepada perusahaan periklanan luar atau pihak ketiga lainnya tanpa persetujuan eksplisit dari Anda, kecuali diwajibkan oleh instruksi aparat penegak hukum berdasarkan regulasi perundang-undangan formal di Indonesia.

4. Penggunaan Cookies dan Analitik Web

Situs web kami dapat menggunakan sistem 'cookies' dan tools diagnostik pihak ketiga (seperti Google Analytics/Lighthouse) secara otomatis untuk merekam data teknis kunjungan secara anonim—seperti jenis browser, halaman yang dibaca, durasi kunjungan, dan lokasi geografis umum. Data ini murni digunakan untuk evaluasi teknis, peningkatan kecepatan server, serta kenyamanan navigasi layout website Anda.

5. Persetujuan Anda

Dengan terus menggunakan situs web A1 Top Property serta menginput data pada formulir yang kami sediakan, Anda menyatakan setuju atas pengumpulan, pengelolaan, dan pemakaian data Anda sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam Kebijakan Privasi ini.